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土地多重轉租致糾紛,次承租人仍擔責(承辦律師:洪虹)

發布時間:2013-11-01 點擊數:127

土地多重轉租致糾紛,次承租人仍擔責

 

委托人鄭某將其承包的土地出租給馬某、鐘某,馬某、鐘某在鄭某不知情的情況下將土地轉租黃某,黃某將土地劃分成小塊并分別出租給黃某某、陳某,劉某、曾某經黃某同意未經依法申報自行搭建鐵棚用于生產經營,后被建設行政機關依法查處并強制訴除,導致劉某、曾某與黃某之間產生爭議,劉某、曾某拒絕向黃某繳交租金,導致黃某、馬某、鐘某均無法向鄭某繳交租金。在此期間,劉某將土地轉租給A公司繼續經營。鄭某為此與馬某、鐘某協商解除租賃關系,并要求因黃某、曾某、A公司補交租金并遷離土地,但因曾某、A公司拒絕引發多方糾紛。

鄭某委托本律師事務所洪虹律師作為其訴訟代理人將馬某、鐘某、黃某、曾某、A公司訴至法院,經法院審理判決:鄭某與馬某、鐘某解除租賃合同關系;黃某應向鄭某支付拖欠的租金、及違約金;曾某及A公司限期撤離所在土地。


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